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考虑到6月至9月的低基数，大摩认为(wei)华润置地将在未来几个月保持优异表现（尽管面临宏观逆境，但总租金收入同比增(zeng)长可能超(chao)过12%，同店(dian)销售(shou)增长同比增长5-10%），这得益于疲软的(de)购物(wu)中(zhong)心运营商带来的市场(chang)份(fen)额增长(zhang)，这将为(wei)该行目前保守的2025年收入(ru)比9%上租金增长的潜力上(shang)。大(da)摩预计(ji)，在其C-REITs的帮助(zhu)下，华润置地未来(lai)几季将加速向高价值资产管理公司的转型。该股预测市盈(ying)率约7倍，尽管近期表现优异，但仍比国营企业同业公司折价15%以上，比民营商场公司折价10%以上(shang)。