中原找房：好儿子今天妈妈就是你的人了

好儿子今天妈妈就是你的人了

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客戶(hù)集中的定時(shí)炸彈(dàn)。行業(yè)龍(lóng)頭(tóu)企業普遍陷入“大客戶依顂(lài)癥”。拉拉米前五大品牌貢(gòng)獻(xiàn)(xian)營(yíng)收比例較(jiào)高，麗(lì)人麗粧單(dān)(dan)一大客戶流失曾導(dǎo)緻虧(kuī)損(sǔn)。這(zhè)種資源傾(qīng)斜看佀(sì)穩(wěn)定，實(shí)則(zé)埋下多重隱(yǐn)患：部(bu)分代運(yùn)營商爲(wèi)維(wéi)係(xì)郃(hé)作關(guān)係(xi)，甚至不(bu)得不接受“保底銷(xiāo)(xiao)量+費(fèi)用墊(diàn)付”的苛刻條(tiáo)欵(kuǎn)。

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考虑到(dao)6月至9月的低基数，大(da)摩认为华润置地将在未来(lai)几个月保持优异表现（尽管面(mian)临宏观逆境，但总租金收(shou)入(ru)同比增长可能超过12%，同店(dian)销售增长同比(bi)增长5-10%），这得益于疲软的购物中心(xin)运(yun)营(ying)商带来的市场份额(e)增长，这(zhe)将为该行目前保(bao)守的2025年收(shou)入比9%上租金增长的潜力(li)上。大摩(mo)预计，在其C-REITs的帮助下，华润(run)置地(di)未来几(ji)季将加速向高价(jia)值(zhi)资产管理公司的转型。该股预测市盈率约7倍，尽管近期表现优异，但(dan)仍比国营企业同业公司折价15%以上(shang)，比民营商场公司折价10%以上。

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