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作为全国首单公共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保(bao)障房 REIT自2022年8月上市以来，一直保(bao)持(chi)着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基金归属于2024年的两次分红(hong)，共向投资者(zhe)派利5385万元，按首发募集规(gui)模计算的可供分派率为4.29%。其(qi)首发资(zi)产海淀区文龙家园和朝阳(yang)区熙悦尚(shang)郡两处公租房的(de)出(chu)租率和租(zu)金收缴(jiao)率均维持在高(gao)位，为扩募奠定了坚实基础。作为保(bao)障性租赁住房REITs领域的首(shou)次扩募(mu)实践，华夏北京保障房REIT的成功扩募(mu)具(ju)有突破性的行业(ye)标杆意义(yi)，不仅为同类型产品(pin)树立了估值提(ti)升、资产优化的行业标杆，更为后续更多(duo)保障房项(xiang)目(mu)对接REITs市场提供(gong)了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了(le)存量(liang)与增(zeng)量资产的良性循(xun)环，显著提升了产品的成(cheng)长潜力，更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展的新机遇，进一步提升了公募 REITs 的长期配置(zhi)价值。
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据(ju)公司(si)年报，*ST工智(zhi)2024年营收19.36亿元，同(tong)比下滑11.51%，净利润亏损2.15亿元；2025年一季度营收同比暴跌75.21%，亏损扩大至2849.53万(wan)元，资产负债率攀(pan)升至91%，持续经营能力存(cun)疑。公司称(cheng)，受ST影响导致银行授信下降(jiang)、接(jie)单放缓，进一步加剧业绩恶化。
修复了一个(ge)影响 Windows 平台上(shang)的组件对象模型 (COM) 功能的问题(ti)，相应问题可导致远程 COM 激活失败并(bing)显示错(cuo)误 0x8001011。
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从国际油价长期走势看，有观点认为，供需紧张是原油价格有望维持强势的底层逻辑。信达证券表示🤍，全球原油长期资本开支不足😠🍅，供给弹性下降💛，而在新旧能源转型中，原油需求仍在增长🍈，全球或持续多年面临原油供需偏紧问题🧄💕，中长期来看油价将持续维持中高位。
