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作为全(quan)国首单公(gong)共租赁住房基础设施REITs，华夏北京保障房 REIT自(zi)2022年8月上市以来，一直保持着稳健的运(yun)营态(tai)势，同时(shi)积极回馈投资者，基金归属于2024年的两(liang)次分红，共向投资者派利(li)5385万元(yuan)，按(an)首(shou)发募集规模计算的(de)可供分派率为4.29%。其(qi)首(shou)发资产海淀区文龙家(jia)园(yuan)和朝(chao)阳区熙悦尚郡(jun)两(liang)处公租(zu)房(fang)的出租率和租金(jin)收缴(jiao)率(lv)均维持在高位，为扩募奠(dian)定了(le)坚(jian)实基础。作为保障性租赁住房REITs领域的首次扩募实践，华夏(xia)北京保障(zhang)房REIT的成(cheng)功扩募(mu)具有突破(po)性的行业(ye)标杆意(yi)义，不仅(jin)为同类型产品树立(li)了估值提升、资(zi)产优化的行业标杆，更为后续更(geng)多保障(zhang)房项目对接REITs市场提供了可复制、可(ke)推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资产的良性循环，显著提升了产品的成长潜力，更(geng)为投资人提供了参与北京(jing)市保障性住房发展的新机遇，进一(yi)步提升了(le)公募 REITs 的(de)长期配(pei)置价值。
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当日晚间🧄，兴业证券发布澄清公告称：关注到有市场传闻称公司将与华福证券有限责任公司进行合并。为避免相关传闻对社会各界和投资者造成误导，现予以澄清说明。
