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在这样的背景下,郑州、武汉的拿地(di)动作就显得(de)意(yi)味深长。张宏伟分析(xi)称,万科郑州拿地可(ke)能是定向(xiang)操作,能够盘活存量项目,又能提高(gao)旧改资(zi)金的利用效率(lv)。同时,武汉(han)、郑州等二线城市核心区域仍有住房需求,新增项目能为万科的销售业绩提供支撑。此外,新增地块有助(zhu)于优化万科在一、二线城市的项目结构,增强抗风(feng)险能(neng)力,对冲市场波动带来的(de)不确定性。
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另一方面,在新会计准则全面实施的背景下,险资更倾向(xiang)于增配FVOCI高股息资产及(ji)权益法(fa)核算下(xia)的长期股权投资,以降低利润波动。“增配FVOCI高(gao)股息资产,在降(jiang)低当(dang)期投资收益波动的同(tong)时(shi),还可(ke)以获得高股利,是(shi)今后险企权益投资(zi)的(de)重要(yao)方向之一。”
从国际油价长期走势看,有观(guan)点认为,供需紧张是原油价格有望维持强势的底层逻(luo)辑。信达(da)证券(quan)表示(shi),全球原(yuan)油长(zhang)期资本开支不足,供给弹性下降(jiang),而在新旧能源转型中,原油需(xu)求仍在增长,全球(qiu)或持续多(duo)年(nian)面临原油供需偏紧问题,中长期来(lai)看油价将持续维持中高位。
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