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今年4月28日,*ST工智披露被實(shí)施退市風(fēng)(feng)險(xiǎn)警示后的首箇(gè)年度報(bào)告顯(xiǎn)示,*ST工智(zhi)2024年度財(cái)(cai)務(wù)會(huì)計(jì)報告被齣(chū)具無(wú)灋(fǎ)錶(biǎo)(biao)示(shi)意見(jiàn)的讅(shěn)計報告,財務報(bao)告內(nèi)部控製被齣具否定意(yi)見的讅計報告,觸(chù)及(ji)深交所股票終止上市情形。作为全(quan)国首单(dan)公共租(zu)赁(lin)住房基(ji)础设施(shi)REITs,华夏北京保(bao)障房(fang) REIT自2022年8月上市以来,一直保持着稳健的运营态势,同时积极回馈投资者,基金归属于2024年的(de)两次分红,共向投资者派利5385万元(yuan),按首发募集规模计算(suan)的可供分派率为4.29%。其首(shou)发资产(chan)海(hai)淀(dian)区文龙家园和朝阳区熙悦尚郡两(liang)处公租房(fang)的出租(zu)率和租金收缴(jiao)率均维持在高(gao)位,为扩募(mu)奠定了坚实基础。作为保障性租赁(lin)住房REITs领域的首次扩募实践,华夏北京保障房REIT的成功扩募具(ju)有突(tu)破性的行(xing)业标杆意(yi)义,不仅为同类(lei)型产品树立了估值提升、资产优化的行业标杆,更为后续更(geng)多保障房项目对接REITs市(shi)场提供了可复制、可推广的宝贵范本。此次扩募不仅实现了存量与增量资(zi)产的良性循环,显著提升了(le)产品的成长潜力,更为投资人提供了参与北京市保障性住房发展(zhan)的新机(ji)遇,进一步提升了公募 REITs 的长(zhang)期(qi)配置价值。
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