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作为全(quan)国(guo)首单公共租赁住房基础设施REITs，华(hua)夏北京保(bao)障房 REIT自2022年8月上(shang)市以来，一直保持着稳健的运营态势，同时积极回馈投资者，基(ji)金归属于2024年的两次分红，共向投资者派利5385万元，按(an)首发募集(ji)规模计算的可供分派率为(wei)4.29%。其首发(fa)资产海(hai)淀区(qu)文(wen)龙家园和朝(chao)阳区熙悦尚(shang)郡两处公租房的出租率和租金收缴率均维持在高位，为扩募奠(dian)定了坚实基(ji)础。作为保障性(xing)租赁住房REITs领域的首次(ci)扩募实践，华(hua)夏北京保障房(fang)REIT的成(cheng)功扩募具有突(tu)破性的行业标杆意(yi)义，不仅为同类型产(chan)品树立了估值提(ti)升、资产优化的行业标杆，更(geng)为后续更多(duo)保障房项目对接REITs市场提供了可(ke)复制、可推广的宝贵范本。此次扩(kuo)募不仅实现了存量与增量资产的良性循环(huan)，显著提升了产品的(de)成长(zhang)潜力，更为投资人提供了参与北京(jing)市保障(zhang)性住房发展的新机遇，进(jin)一步提升了公募 REITs 的长期配置价值。
Blackwell的时代👅💌🍒🥝，通信网络的升级也是明确的。光模块🍒🧡、PCB、交换机组装、交换机芯片设计等产业链都有望持续收益，建议关注通信ETF（515880）。
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第二(er)梯队中，巴西以67,960辆位居第二，且(qie)4月单月(yue)表现强劲（出口33,734辆），但受一季(ji)度影响，1-4月累计同(tong)比大幅下滑19.6%，凸显了市场的波动性；墨西哥则展现出(chu)惊人的爆发力，以56,825辆的成(cheng)绩跃居第三，同比飙升(sheng)206.7%。确立了中国品牌进军(jun)拉美两大核心市场的和区域生产中心地位；澳大利亚以31,980辆和(he)3.4%的温和增长(zhang)维持着相对稳定的态势。
