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考虑到6月至9月(yue)的低基数，大摩认为华润置地将在未来几个月(yue)保(bao)持优异表现(xian)（尽管(guan)面临(lin)宏观逆境，但总租金(jin)收入同比增长可能超过12%，同店(dian)销售增长同比增长5-10%），这得益(yi)于疲软的购物中心运营商带来的市(shi)场份额增长，这将为(wei)该行目前保守的2025年收入比9%上租金(jin)增长的潜力上。大摩预计，在其C-REITs的帮助下，华润置地未来(lai)几季将加速向高价(jia)值资产管理公司的转型。该股预测市盈率(lv)约7倍，尽管近期表现优异(yi)，但仍比国营企业同业公司折价15%以上，比民营商场公司折价10%以上。

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